普華永道日前發布《2014年中國地區企業并購》報告稱，2014年中國地區企業并購交易創歷史新高，交易量激增至6899宗，環比增長52%，交易金額達4070億美元，環比增長63%，其中，房地產行業的戰略投資者并購交易額達444億美元，拔得頭籌。

房地產行業并購交易額位列第一

報告指出，2014年，房地產行業的戰略投資者并購交易金額達444億美元，上年度同期交易額為302億美元，增長幅度達47%。集團重組、借殼上市、資金需求以及業績增長需求將成為驅動2015年房地產行業并購交易的主要因素。

1月16日，證監會調整上市公司再融資、并購重組涉及房地產業務監管政策，政策稱上市公司再融資、并購重組涉及房地產業務的，國土資源部不再進行事前審查。

銀河證券研究部房地產行業首席分析師趙強在研報中指出，此次解除國土資源部事前審查,延續了2014年3月以來逐步放開房地產行業在資本市場融資的思路,意圖是激活股權融資市場,減少了國土部和上市房企的交涉過程,有望明顯提升再融資效率。

普華永道預計，2015年，房地產行業將會出現更多不良資產，主要集中在二三線城市，房地產開發商將面臨更有挑戰的資金流動性問題。

互聯網行業或躍升為并購交易重點

報告稱，科技行業尤其是互聯網行業將成為并購交易的重點行業，位置服務（LBS）、社交網絡和O2O等領域是重中之重，TMT行業在2015年仍將是投資熱點。

除科技行業外，消費、金融服務行業也被認為是戰略投資者并購交易的主要行業。

對于金融機構在海外并購的展望，普華永道中國北方區企業并購服務部主管合伙人錢立強認為，金融板塊資金規模較大，2015年不會出現暴增，金融機構將傾向于收購市場規模、業務成熟的公司，同時也會把風險把控放在第一位。

國企改制將成為國內并購交易關鍵推動力

“中國國內經濟日益成熟而帶來持續性行業整合是主要驅動因素。”普華永道中國北方區企業并購服務部主管合伙人錢立強表示。

普華永道預計，中國并購市場將在2015年繼續健康發展，國企改制將是國內企業并購交易增長的關鍵推動力，民營企業將領跑海外并購交易活動。

“一系列驅動因素會推動中國并購市場發展，更多行業會為了提效進行整合，A股上市公司也尋求更多并購的機會來實現增長，國企、民企都積極參與海外并購。”普華永道中國企業并購服務部合伙人路谷春分析指出。