在全國居民價格消費指數(CPI)漲幅回升的背景下，北京4月CPI漲幅卻罕見地出現回落。北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日發布數據顯示，4月北京CPI同比上漲3.2%，較3月回落0.4個百分點，而同期全國CPI漲幅則由3月的2.1%回升至2.4%。北京八大類商品價格呈現“六升兩降”格局，居住類價格同比上漲7.3%，漲幅較3月回落0.9個百分點。

業內分析，居住類價格漲幅放緩是造成北京4月CPI走勢與全國相反的主要原因。市統計局負責人表示，在4月3.2%的CPI同比漲幅中，上年價格上漲的翹尾因素影響1.4個百分點，新漲價因素影響1.8個百分點。

具體來看，4月食品價格同比上漲3.6%，增速較3月回升0.2個百分點，影響CPI同比上漲約1.02個百分點。其中雞蛋價格上漲9.2%，鮮菜價格上漲1.5%，糧食價格上漲4.2%，豬肉價格下降5.8%。北京東方艾格農業咨詢有限公司研究員馬文峰表示，食品價格漲幅擴大符合全國趨勢。

值得一提的是，此前領漲的居住類價格增速放緩。4月居住類同比上漲7.3%，較3月回落0.9個百分點，其中建房及裝修材料價格上漲2%，住房租金上漲7.6%。

中原地產市場研究部總監張大偉表示，4月租賃市場開始進入下行通道，租客求租量下降，租賃進入周期性淡季。同時，隨著“新國五條”細則落地，樓市再入觀望期，“轉售為租”的房源量增加，平抑了租金上漲。“在CPI中所占權重中食品、居住價格占比最大，4月食品價格延續了上漲勢頭，居住類價格漲幅放緩是造成北京4月CPI走勢與全國相反的主要原因。雖然北京居住類價格漲幅放緩，但是仍遠超全國4.1%的水平。”馬文峰說。

對于未來物價走勢，中國農業科學院農業經濟與發展研究所研究員胡定寰認為，隨著氣溫繼續上升，蔬菜價格將繼續回落，而禽流感對肉禽價格的影響將逐漸減弱，未來食品價格仍將以降為主，預計上半年北京CPI漲幅在3%以內。