自2009年哥本哈根聯(lián)合國氣候變化大會(huì)以來，“低碳”即成為地產(chǎn)界關(guān)注熱詞。但直到“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”誕生之前，中國尚無真正有關(guān)碳減排交易的量化標(biāo)準(zhǔn)，金茂府購買“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”自愿碳減排量的首次交易，以及按照國際LEED標(biāo)準(zhǔn)建造首家綠色學(xué)校，這一系列的“首次”行為，標(biāo)志著中國正在邁進(jìn)低碳標(biāo)準(zhǔn)化的時(shí)代。

　　低碳“標(biāo)準(zhǔn)化”新時(shí)代來臨

　　在沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范市場化運(yùn)作的階段，“低碳”這個(gè)字眼更多是為實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)而存在。這其中也不乏一些責(zé)任企業(yè)視“低碳”為己任，用心打造節(jié)能住宅。但碳減排交易市場的缺失和建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的滯后始終是阻攔中國企業(yè)邁入國際低碳“正規(guī)軍”的重要門檻。

　　直到“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”誕生，這是中國參與制定的首個(gè)自愿減排標(biāo)準(zhǔn)，它標(biāo)志著中國開始在全球碳交易中發(fā)出自己的聲音。

　　前不久，方興地產(chǎn)與北京環(huán)境交易所合作，購買了16800噸“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”的自愿碳減排量，實(shí)施碳中和方案。金茂府是中國住宅地產(chǎn)行業(yè)的第一個(gè)碳中和項(xiàng)目，也是熊貓標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)落地的第一個(gè)項(xiàng)目。首開先河，跨進(jìn)碳交易體系的背后，顯示了金茂府對(duì)旗下建筑的強(qiáng)大信心。

　　據(jù)了解，除了購買“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”碳減排量外，金茂府還計(jì)劃將引入社區(qū)的北京實(shí)驗(yàn)二小朝陽學(xué)校建造成國內(nèi)首家LEED認(rèn)證的綠色學(xué)校。LEED認(rèn)證是美國綠色建筑分級(jí)認(rèn)證最具公信力的標(biāo)準(zhǔn)。

　　專家表示，在沒有標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的階段，很多企業(yè)都是在按照自己的理解打造自己的低碳地產(chǎn)，因此容易魚目混珠。金茂府購買“熊貓標(biāo)準(zhǔn)”碳減排量體現(xiàn)了中國企業(yè)先進(jìn)的低碳戰(zhàn)略與高度的社會(huì)責(zé)任感，昭示著新的低碳標(biāo)準(zhǔn)化時(shí)代即將來臨。

　　低碳標(biāo)準(zhǔn)考驗(yàn)企業(yè)責(zé)任意識(shí)

　　當(dāng)成為衡量樓盤價(jià)值重要指標(biāo)的時(shí)候，“低碳”就成了房企責(zé)任的“試金石”。但作為首家進(jìn)行“碳中和”，實(shí)現(xiàn)二氧化碳零排放的企業(yè)，方興地產(chǎn)無疑在低碳建房方面有著更大的自信。據(jù)了解，金茂府項(xiàng)目采用了先進(jìn)的地源熱泵、毛細(xì)管網(wǎng)技術(shù)、置換式全新風(fēng)系統(tǒng)等八大科技系統(tǒng)，使建筑節(jié)能70%以上。同時(shí)居住者舒適度大為提升，不用開窗，不開空調(diào)、加濕器，即可實(shí)現(xiàn)24小時(shí)恒溫、恒濕、恒氧。

　　與大多數(shù)房企津津樂道的某個(gè)單項(xiàng)低碳指標(biāo)相比，方興地產(chǎn)的低碳戰(zhàn)略是全面開花的，是將住宅、園林、教育結(jié)合在一起的綜合低碳理念。據(jù)悉，方興地產(chǎn)正嘗試實(shí)現(xiàn)由綠色建筑開發(fā)向低碳城市綜合體、低碳城市開發(fā)的轉(zhuǎn)變。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，土地資源越來越稀缺，這要求開發(fā)商善待每一塊土地，不僅在建筑自身上利用低碳技術(shù)開發(fā)精品，而且同時(shí)做到對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境資源的良好保護(hù)，做到企業(yè)的低碳戰(zhàn)略、社會(huì)責(zé)任與企業(yè)的商業(yè)利益應(yīng)良好結(jié)合。